MIT房地产中心主任、Tony Ciochetti博士谈房地产资本市场的发展

5月18日，美国麻省理工(MIT)房地产中心主任、Tony Ciochetti博士在清华经管学院做了题为“美国与中国房地产资本市场的发展”的精彩演讲。

在简单介绍MIT房地产中心的课程和项目之后，Tony博士回顾了美国和中国房地产资本市场的历史，并且根据MIT房地产中心的深入研究和分析，对未来市场的趋势作出了预测。Tony博士指出，在庞大的房地产资本市场中，引人注目的转变之一就是产权市场转向债务市场。

在审视房地产资本市场的发展时，Tony博士借助于“美国商业房地产市场四分仪”，以产权和债务为行、公共资本和私有资本为列的2 x 2矩阵，阐述了美国资本市场产品带来的问题。Tony博士认为，在过去二十年中，新的资本市场产品有助于更有效地划分房地产资本市场。(编辑：夏辉）